金九开局万科等房企以价换量低价快跑

2019年06月08日 来源:
女性盆腔炎的治疗
白带多了会怎么样
宫颈炎好治疗吗

金九银十可以说是房产销售的黄金期,在此也有越来越多房企纷纷推盘入市,降价促销跑量。近日万科重庆项目单价跳水两千的消息,更是被不少业内视为金九银十降价大潮开始的信号。

房企降价、多地价跌量涨形势下,是否意味着金九银十将成为购房者抄底买房良机?对此,房产称业内预测,在新一轮房企降价促销中,今年四季度至明年将是购房者入市较好时机。但也有观点认为,高库存、产能过剩等问题并不会在短期内发生改变,市场回暖尚需时日。

8月多地楼市价跌量涨杭州等地成交量增两成

8月百城房价显示,100个城市新建住宅平均价格为每平方米10771元,环比上月下跌0.59%,这已经是百城房价连续第四个月环比下跌。北京、深圳、天津、南京、杭州等重点城市均在下跌之列,其中杭州的跌幅为1.81%。

但与走低的房价向左,不少重点城市成交量有了回暖之势。中原地产数据显示,8月房价环比下跌的北京、天津、深圳、南京、杭州、青岛等城市,成交量环比增幅超过了20%。8月份,虽各线城市同比数据仍处下滑状态,但环比数据有所回升,整体情况有所好转。中原地产首席分析师张大伟表示。

据多家机构分析,这种多地价跌量涨态势将有望在九月、十月继续蔓延。以北京为例,据伟业我爱我家数据显示,在金九开局的中秋节假期期间,尽管前两日成交情况同比表现冷淡,但比端午节成交增幅约15.54%,比五一节增长了两倍,比清明节增长了一倍多。

金九开局降价快跑万科被称再度领衔降价

诸多城市楼市的价跌量涨,与房企去库存压力下的降价跑量密切相关。进入金九,房企降价促销之声更是此起彼伏。

年3月以来,万科已有多个项目进行降价促销,北京、上海、杭州等地均有分布。其中,位于北京的万科橙项目,在3月通过精装改毛坯等方式降价,被誉为北京首降楼盘。不过,类似万科重庆两项目如此大尺度调价,还比较少见。

进入金九,房企推盘力度、优惠尺度都在加大。在北京,9月商品住宅市场预计将有39个项目入市销售,此数量有望创下今年月度新高。其中已公布售价的项目中,定价多以低姿态入市,部分区域定价基本与去年同期持平。在张大伟看来,用大力度优惠吸引购房者将会成为9月入市楼盘的主旋律。

金九银十抄底买房?业内:跌价两三成可入手

价跌量涨的市场环境、房企纷纷降价跑量,是否意味着金九银十楼市将迎来抄底买房的好时机?

上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析称,今年四季度至明年,为较合适的购房时机,明年房价将见底企稳。在他看来,在一线城市,今年上半年属于近十年以来成交量迷的时候,目前住宅成交量已基本见底,9月将会继续回升。而二线城市则会相对滞后。

另外,杨红旭认为,一线城市和部分二线城市,在房价上涨拐点来临之前,只要遇到房价下跌二三成的优质开发商楼盘,就可以出手。不过,他也表示,对于不同城市,应区别看待。中国房地产学会副会长陈国强对房地产表达了不同的观点。地方区域市场供求关系、库存、产能过剩等问题并不会在短期内发生改变,市场回暖尚需时日。

(房产责编:孙雪)

向华强老婆是谁?向华强老婆炮轰周星驰
“陆家嘴金融城杯”射箭世界杯在沪落幕
《书圣王羲之》北京开机 梁冠华穿越魏晋(图)
相关文章
  • 自制家香卤蛋的做法
    自制家香卤蛋的做法

    自制家香卤蛋的做法人生在世,无论你走过多远的路,尝过多么了不起的食材和味道,兜兜转转,在心头难忘怀的都是妈妈的味道,家的香味。 往往有一些小食,不起眼却是解馋,饱含着童年的记忆,简简单单,香香浓浓。难度:切墩(初级) 时间:30-45分...

  • 苹果故意让旧iPhone变慢或陷史上严
    苹果故意让旧iPhone变慢或陷史上严

    电池门持续发酵 钱童心 很多苹果用户在使用iPhone一两年之后,会发现他们的手机速度开始变慢。苹果近承认,这是公司出于提升用户体验,故意所为。苹果因此成为众矢之的。 苹果公司在用户不知情的情况下,暗自将电池老化的iPhone处理器的速度调慢,这样的做...

  • 北大清华等62所高校预估录取分数线出炉
    北大清华等62所高校预估录取分数线出炉

    昨日下午,高招咨询活动如期举行。北大、清华、武大、华科大等72所高校的招生负责人,通过接受读者咨询,绝大多数高校还根据今年我省高考整体情况,预估了各自的录取分数线,为考生填报志愿、选择专业提供参考。特别提醒考生和家长朋友,预估分数线由各...

  • 俄印古什共和国军车遇袭6名军人死亡
    俄印古什共和国军车遇袭6名军人死亡

    摘 要:俄罗斯内务部5日称,位于俄北高加索地区的印古什共和国一军车队当日发生爆炸并遭不明身份武装分子枪击,导致6名军人死亡,1人受伤。俄罗斯内务部5日称,位于俄北高加索地区的印古什共和国一军车队当日发生爆炸并遭不明身份武装分子枪击,导致6名军...

  • 2008款一汽大众捷达GiF前卫售575
    2008款一汽大众捷达GiF前卫售575

    2008款一汽大众捷达GiF前卫售5.75万引言:2008款一汽大众捷达GiF前卫售5.75万【 / 淘车 】近日在河北众诚4S店了解到:目前店内有一台2008款一汽大众捷达GiF前卫二手车在售,原价8.78万,现售5.75万。该车2008年8月上牌,行驶6万公里。具体价格明细如下表: ...

  • 公共自行车采购遭疑官方称1辆4800元厂
    公共自行车采购遭疑官方称1辆4800元厂

    公共自行车采购遭疑 官方称1辆4800元厂家亏损这两天,有友在微博爆料:扬州市政府采购中心次采购的公共自行车每辆4800元,第二次采购每辆变成8530元。昨天下午,现代快报来到扬州市财政局政府采购管理处,该处处长王琥表示,殷思亮已给扬州市财政局发了...